推出１００套特價房降價銷售，并與購房者簽訂保價合同，實行差價賠付——上海嘉定一在銷樓盤近日引起市場關注。

　　這一名為“新城公館”的樓盤位于嘉定南翔板塊。樓盤銷售人員介紹，此次推出１００套特價房，有１４５平方米、１８０平方米等房型，均價在每平方米２００００元左右，“一些房源較原價甚至降低了７０００元”。此外，這批房源還有一個最低價保證：與購房者簽訂保價合同，承諾在交房前３個月，如有任何一筆房源售價低于此次價格的，將“按最低售價補償業(yè)主差價”。

　　上海“網上房地產”顯示，“新城公館”于今年９月６日開盤，總套數(shù)３４０套，銷售表上房源的報價在每平方米２４９００元－３８４００元之間。截止到３日，該樓盤已售套數(shù)為１０套，預訂套數(shù)為１套。

　　一些業(yè)內人士認為，近期一些樓盤以較大幅度降價銷售，原因是資金緊張的房企需在年底回籠資金；也有分析認為，根據(jù)“一房一價”的相關規(guī)定，房源實際銷售價若高于報價則需重新審批，故不排除各地市場上一些房企干脆采取“高報低開”銷售策略的可能性。

　?。ū疚膩碓矗盒氯A網 記者 葉鋒）