每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 杜冉樂 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 杜冉樂 發(fā)自成都

近年來，國內(nèi)各種“地王”雖屢遭非議，但落地生根并提升區(qū)域開發(fā)品質(zhì)的畢竟占多數(shù)。而一個“地王”的曲折經(jīng)歷，也是一個開發(fā)商對市場態(tài)度變化的最好表述?；赝?007年，正是內(nèi)地樓市迎接國際金融危機大轉(zhuǎn)折前的輝煌時刻，當時來自香港的房企巨頭信和置業(yè)分別以41.38億元和41.8億元奪得成都“地王”迎暉路六號和重慶“地王”原三鋼廠300余畝土地。

信和置業(yè)上述舉動并非臨時起意，其2007年報首次對外表示，“有鑒于內(nèi)地地產(chǎn)勢頭強勁，集團將致力于增加內(nèi)地土地儲備……集團的目標是在將來12~15個月內(nèi)，將土地儲備成倍增加。”

兩年后，信和置業(yè)主席黃志祥對外表示，內(nèi)地地價漲幅已超香港，公司對擴張內(nèi)地業(yè)務(wù)持謹慎態(tài)度，自成、渝兩地拿地后，兩年內(nèi)再無拿地舉措，將專注于“北上廣深”四地發(fā)展。

直至2010年，信和置業(yè)在重慶的地王迎來破土開工，而在成都的地王卻一直沉睡了5年。

5年來，業(yè)內(nèi)對于信和成都地塊的關(guān)注與期待從未停止。近日，命名為“信和·御龍山”的成都“地王”項目再次進入公眾視野。

對于為何蟄伏這么多年，信和置業(yè)相關(guān)人士曾對成都本地媒體表示，信和置業(yè)的主要業(yè)務(wù)目前仍在新加坡及中國香港地區(qū)，成都公司的高層管理人員都是由總部派遣，過去的主要精力都放在了解成都市場和產(chǎn)品創(chuàng)新研發(fā)上。

不過，一個更為重要的背景就是，6月第十二屆財富全球論壇在成都隆重舉辦。中原地產(chǎn)分析師認為，信和地產(chǎn)成都項目此時亮相，借助了成都財富論壇的后財富效應以及追求國際化城市的渴望。