上海市政府副秘書(shū)長(zhǎng)、市發(fā)展和改革委主任周波在13日的上海市政府新聞發(fā)布會(huì)上介紹，今年以來(lái)上海樓市呈現(xiàn)出“一降一升”的態(tài)勢(shì)：對(duì)房地產(chǎn)業(yè)依賴度降低，保障房比重明顯提升。

　　周波表示，今年以來(lái)，國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策成效不斷顯現(xiàn)，上海房地產(chǎn)業(yè)增加值占三產(chǎn)的比重從“十五”末的14.6%回落至今年上半年的7.9%。與此同時(shí)，保障性住房建設(shè)加快推進(jìn)，今年以來(lái)全市保障房新開(kāi)工面積占全市新開(kāi)工住宅面積比重超過(guò)70%，“達(dá)到歷史最高水平”。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月，上海全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1484億元，同比增長(zhǎng)7.1%；增幅較1月份回落19.8個(gè)百分點(diǎn)。同期新建商品住房銷(xiāo)售面積為1063萬(wàn)平方米，同比減少14.9%；二手存量住房買(mǎi)賣(mài)登記面積為861萬(wàn)平方米，同比減少約24%。

　　房?jī)r(jià)漲幅回落，近期新建住房?jī)r(jià)格“停漲”。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，1-8月上海新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅除了前兩個(gè)月為0.9%外，其他各月均在0.3%以下，其中兩個(gè)月為零增長(zhǎng)；二手存量住房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅最高為0.6%，最低為0.1%。

　　保障房方面，截至今年9月底，上海已解決保障房用地808公頃，占住房用地供應(yīng)總量的79%，預(yù)計(jì)今年全年上海保障房供應(yīng)量可達(dá)1150萬(wàn)平方米。

　　“上海將切實(shí)做好動(dòng)遷騰地、資金籌措、質(zhì)量安全等工作，加快保障房建設(shè)和供應(yīng)。”周波說(shuō)。